Новости
Почему «Insaiders»?
В Insaiders заказчик, ценящий знания и интеллект, получит услуги высокого ранга.

Новости

Налог на недвижимость
18.12.2007

8 -го ноября в законе "О налоге на недвижимость" сделаны такие изменения:

  1. Изменен список объектов необлагаемых налогом на недвижимость.
  2. Уточнено, значение хозяйственной деятельности в понимании закона. Это - производство товаров, выполнение работ, торговля, оказание услуг и действие другого характера за вознаграждение, исключая оказание платных услуг соответственно государственным или функциям бюджетных учреждений самоуправления, использования земли для производства продуктов сельского хозяйства для собственных нужд, а также сдача в аренду квартиры или частного жилого дома (части дома) для проживания.
  3. Ставка налога на недвижимость:

    • до 31 декабря 2010 года - 1,0 процент от кадастровой стоимости недвижимости;
    • с 1 января 2011 года - 0,4 процента (основная ставка) от кадастровой стоимости недвижимости. Самоуправление на своей административной территории может определить дополнительную ставку, которая не превышает 0,6 процентов от кадастровой стоимости недвижимости, издав соответствующие правила до 1-го октября предтаксационного года.
  4. Льготы для отдельных категорий плательщиков самоуправление может определить в размере 90, 70, 50 или 25 процентов от суммы налога на недвижимость.
  5. Если плательщик налога не согласен с результатом пересмотра суммы налога, он может это оспорить.
  6. После актуализации кадастровой стоимости недвижимости, размер налога на недвижимость, если не меняется цель использования недвижимости, отдельно за каждую единицу земли и каждое здание в 2008, 2009 и 2010 году не может превышать рассчитанный размер налога (не учитывая льготы) для прошлого года таксации более, чем на 25 процентов. Ограничение прироста размера налога на недвижимость применяется также для таких для объектов как многоквартирные дома, которые состоят из одной группы помещений:

    • которые созданы заново в результате приватизации. Ограничение прироста налога на недвижимость применяют, опираясь на рассчитанный налог прошлого года на неразделенную земляную единицу, что было подведомственно для каждой отдельной квартиры или нежилого помещения;
    • если для соответствующей группы помещений в регистре кадастра государства недвижимости не меняется вид использования группы помещений, также в случаях, если для земли меняется цель использования недвижимости.
  7. Если в 2008, 2009, 2010 году менялась площадь объекта налога недвижимости в сравнении с площадью, за которую налог был рассчитан в прошлом году таксации, налог на недвижимость рассчитывают, опираясь на размер налога за один квадратный метр рассчитанный в прошлом году.
  8. В 2008 году самоуправление до 1 марта сообщает плательщику или хозяину многоквартирного дома размер налога на недвижимость, посылая платежное извещение ему или уполномоченному лицу. Если извещение не получено до указанной даты, необходимо в течение месяца об этом письменно информировать самоуправление, которое взимает налог.
  9. В 2008 году первый срок уплаты налога - 15 апреля.
  10. Закон вступает в силу с 1-го января 2008 года.
распечатать